viernes, 4 de septiembre de 2015

COMO NUEVAS 57: LA COLECCIÓN DEL RAVAL ROIG

Siempre es grato hablar de rehabilitaciones de edificios. Bueno, quizás sería aún más agradable no hablar de eso porque duraran eternamente, pero no es así: se estropean y deterioran a lo largo del tiempo. Y si el mar está cerca pues peor aún porque la humedad y el salitre son implacables. ¿Y que barrio más (ex) marinero que el Raval Roig? así que aprovechando que hoy mismo empiezan las fiestas de 2015, traigo esta colección de edificios rehabilitados de la C/Virgen del Socorro a lo largo de 4 años. Unos se han acabado hace unos días (el nº 73) otro hace unas semanas (el nº 1) y otros en 2011 (el nº 2). cada uno con su patología particular aunque es verdad que lo que ha abundado es el arreglo de desperfectos leves y la pintura, si bien hay alguna excepción. Y vamos con ellos, ordenándolos por nº de calle y al final como bonus, el grupo de la Avda de Denia.


Virgen del Socorro 1. Tiene el "honor" de ser el que inicia la fachada-despropósito de la calle. Al margen de eso, es un edificio sencillo y elegante, que estaba recubierto de gresite verde que ha sido sustituido por mortero monocapa. Afortunadamente ha resistido el trauma de los cerramientos incontrolados. Tiene una portería pop espectacular. Lástima no haber aprovechado para tratar los techos de madera vista de las terrazas.


Virgen del Socorro 2, Jovellanos 1, Lope de Vega 1 y Plaza de Topete, siempre relacionado con la desaparición de la Ermita. La fachada estaba en un estado lamentable desde la gota fría de 1997. En 2011 se obligó a su rehabilitación.


Virgen del Socorro 17. No se ha librado de los férreos cerramientos.


Virgen del Socorro 29 "Yuriña". En sus intervenciones se hizo desaparecer el revestimiento cerámico de los frentes de las terrazas e incluso se han condenado las jardineras. Obra de D. Juan Guardiola Gaya.

Virgen del Socorro 52. Ni un acristalamiento. Increíble.


Virgen del Socorro 67-San Cayetano 19. La intervención consistió en reparar los cantos de forjado previa retirada y posterior recolocación de los revestimientos de piedra artificial. Una pena que no pintaran los techos de las terrazas.
Virgen del Socorro 73 y San Cayetano 10. El último de la lista en rehabilitarse.


Avda de Denia 19, 21, 23 y 25. Un grupo de viviendas edificadas conjuntamente con otros módulos de Virgen del Socorro 68 al 76, aunque los últimos en rehabilitarse han sido los nombrados al principio.
Y si hablamos de Socorro (Virgen del...) pues la música no puede ser otra que "Help" de The Beatles, de la que tenéis toneladas de información AQUÍ


miércoles, 2 de septiembre de 2015

PLAZA ESTELLA: DE POCA SUSTANCIA A...NADA

Esta pequeña plaza está situada en el corazón del alicantino barrio del Pla del Bon Repós, justo detrás del antiguo Hospital Provincial (MARQ) y la pobre en su corta vida (a ojo calculo que lleva urbanizada unos 40 años), ya lleva tres reformas. En la primera le plantaron las palmeras, la delimitaron con un bordillo y además de asfaltar las calles colindantes y ponerle unos blancos bancos de piedra artificial poco más le hicieron: totalmente inhabitable. Mira que me gustan las palmeras, pero hemos de reconocer que aunque sean preciosas, no dan sombra. Y eso es en lo que debieron pensar en la segunda reforma de los 90: y además de colocarle muretes y plataformas de bloque, pusieron una fabulosa cantidad de bancos para sentarse dispuestos en 2 filas enfrentadas y una isleta-jardinera en el centro y en los extremos  (que también servían para sentarse y aislar la plaza del entorno) intercalaron entre las palmeras, unos árboles del amor, arbustos y unas yucas. Con eso se consiguió un cierto grado de sombra aunque para los años que llevaban plantados no se habían desarrollado como debían, no así las yucas que tenían un buen porte. Aún así y ser una plaza correcta y poco más, gracia no tenía ninguna y el problema añadido de que los bancos no eran accesibles por estar sobre un escalón y sobre todo que no tenía juegos infantiles. Y he aquí que en la vorágine de obras en que el Partido Popular sumió a la ciudad meses antes de las últimas elecciones, se decidió hacer tabla rasa de la plaza y éste es el resultado: pese a haber  aumentado su superficie a costa de las calzadas laterales se ha quedado aún más desértica que su antecesora. Se han plantado exactamente 2 (dos) árboles en la almendra central y 5 en la acera ampliada (a ver lo que tardan en poner mesas los locales que de momento no son bares). Debido al "rústico" pavimento (imán de todos los chicles) y a la escasez de sombra (que nunca tendrá) la sensación de desolación es evidente. Lo bueno es que por fin han puesto 3 caballitos para los nenes (tacaños son) y unos muros semicirculares de hormigón con algunos asientos de madera. Unas zonas de hierba y unas papeleras "chinas" completan el conjunto.
El carril bici ensanchado e integrado, bordea la plaza por su parte norte.
Justo antes de empezar la reforma. Foto gentileza de Francisco González.



Estado anterior de la plaza Estella (no confundir con  la de La Estrella).




Diversas fases de las obras. Una "mano negra" a la que no le gustan las yucas, se ha encargado de hacerlas desaparecer en todas las recientes remodelaciones de plazas. Se insistía en que se trasplantaban y ya vemos lo troceadas que acababan...
 Tres caballitos para los nenes.
 Los dos árboles del centro.
 Amplias aceras que llaman a instalar terrazas...
Obras acabadas. Presupuesto de adjudicación:  114.545,46 € (no sé si habrá sido el precio final).  El coste los asumió la Diputación Provincial. En ese gran espacio que se ve en la foto, cabían otros 3 árboles.
Y acompaño con una canción del gran Elvis Presley: "It's now or never" que es una adaptación de la canción popular napolitana de 1898 "O sole mio". El mismo "sole" que cae sin piedad sobre los usuarios de la plaza.



viernes, 28 de agosto de 2015

PLAYAS Y PROMOCIONES VI (B)

En anteriores capítulos habíamos visto diversos edificios construidos hasta los años 80 y habíamos dejado pendiente la evolución de la zona denominada "Plan Parcial 3/2 de la Playa de San Juan", es decir la delimitada por el gran arco de la Avda Costa Blanca y la entonces denominada Via Parque, hoy calle La Goleta.
En los primeros años 80 y de la mano de Alicante Urbana, S.A. y con diseño del arquitecto Fernando Andrés, tuvo lugar lo que fue una revolución en el panorama alicantino: la puesta a la venta la promoción denominada Residencial Venecia. Aunque anteriormente se habían levantado unos cuantos grupos de bungalows, como pueden ser Las Covachas (bajo la Torre del Pez) o Sol y Aire, no fue hasta entonces cuando empezó la moda de los chalets adosados. En Residencial Venecia y con tal de aprovechar la totalidad del volumen a que se tenía derecho, convivieron el edificio de apartamentos y los bungalows. En aquellos años, las hipotecas de las viviendas libres estaban a un 18-20% y por lo tanto era casi prohibitiva su adquisición, la solución vino de la mano de las VPO, que al 11% durante 15 años hacía más llevadera la compra. Además del límite de superficie que imponía el propio Ayuntamiento, estaba el de la Consellería de la Vivienda, que era de 90 m2 útiles más el garaje que no podía exceder de cierto metraje del total. Es por eso que se creó la figura de "para después de la revisión", artimaña de promotores y compradores, por el cual muchas viviendas se vendieron llenas de falsos tabiques, porches para cerrar o de buhardillas tapiadas y que una vez superada la revisión de fin de obra por parte del Ayuntamiento y la Consellería de la Vivenda, se abrían al uso y multiplicaban la verdadera superficie útil de la vivienda, pero...a un precio de VPO.
                         


Portada del folleto y plano del conjunto de Venecia I 
                   

Las viviendas, compartían entrada dos a dos, mientras que cada una tenía rampa de acceso a su garaje.
                           

Planta alta. Sobre la escalera, en algunas promociones (no necesariamente en ésta), había un hueco disimulado con escayola, para continuar la escalera y acceder a la buhardilla,una vez pasada la revisión.
                  



Fachadas y sección de Residencial Venecia.
                   



Y después de Venecia...vino Florencia. Esta vez de la mano de José Luis Curt.



Complejo Residencial 3 mares, el primero en que el acceso a los garajes fue mediante un pasillo común subeterráneo.

Plano general del Plan Parcial 3/2 tal y como fue concebido en un principio y con las promociones de Venecia y Florencia y los edificios y chalets primitivos. Las zonas verdes 1 y 2, sufrieron modificaciones posteriores en cuanto a superficie y ubicación. La ZV 3 se ha ajardinádo dentro del plan E y las 4 y 5, siguen sin ejecutarse 20 años después.
Como canción que realmente no está relacionada con la zona, ni con el asunto, pero sí con la época, tenemos al grupo Nacha Pop y su "Chica de ayer" emblemática canción de 1980 y que se considera una de las mejores composiciones de la llamada "movida madrileña" y del pop español en general.